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Maison en pierre avec piscine
— Magnac-Sur-Touvre 16600 —
Nos partenaires locaux
MAGNAC-SUR-TOUVRE (16) - A 10 min d'ANGOULEME - Découvrez cette charmante maison en pierre datant de 1820, entièrement rénovée et offrant 115 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour exposé SUD, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu’un cellier/buanderie avec WC. Au premier étage, suite parentale avec dressing/bureau et salle de bains avec douche à l'italienne. Le deuxième étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Terrain clos de 550 m2 avec agréable terrasse d’environ 70 m2. Jardin d'environ 300 m2 agrémenté d’une piscine traditionnelle au sel. Garage avec espace atelier et place de stationnement. Deux grandes caves sont également accessible par la terrasse. Menuiseries PVC double vitrage. Isolation laine de verre 120 mm. Cette maison a été récemment rénovée, elle est parfaitement entretenu !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre avec piscine
250 000 €
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