Superbe appartement 4 pieces double terrasse

Votre agence SIA Immobilier vous propose à Brunoy
Bien rare avec 2 terrasses 4 pièces 74 m2 Orientation Est-Ouest

Dans un immeuble de qualité de 3 étages seulement, ce spacieux 4 pièces de 74 m2 bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition Est-Ouest.

Cette résidence offre des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie très recherché.
L’appartement se compose de :

Un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur, parfait pour profiter de la belle orientation
Trois chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle de douche
Une salle de bain et une salle de douche
De deux terrasses de 32M2 exposées Est et Ouest pour profiter toute la journée du soleil


Les atouts de cet appartement :

Emplacement exceptionnel
Copropriété de 3 petits bâtiments
Calme et tranquillité d’une ville verdoyante
École primaire collège et lycée dans la même ville et proche de chez vous
Luminosité et Terrasses
Frais de Notaires réduits


Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement idéal avec sa double terrasse et son environnement calme au pied des commerces, restaurants, écoles et transports.
Situé sur une commune paisible, verdoyante et agréable à vivre, proche de plusieurs parcs et espaces verts , idéale pour accueillir une famille. Le Rer D se situe à seulement 10 min a pieds de votre futur chez vous.

Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. RE2020 Seuil 2025 / NF Habitat HQE
Isolation thermique de qualité
Mandat de Vente : DF 251121
Honoraires : Charge Vendeur
Charges Générales de copropriété : estimation de 210 € / mois
Taxe foncière : NC €
Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : En cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC € et NC €, indexés sur l'année 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Photo non contractuelles

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé
Cet appartement est bientôt le vôtre, n’hésitez plus

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Jeremy
SIA Immobilier

Prix de ce bien 429 000€