Name: Appartement t3 lumineux avec terrasse
SKU: 2921
Price: 198000 EUR
Availability: InStock

198 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 926 € €	33 077 € €
15 ans	1 404 € €	54 689 € €
20 ans	1 146 € €	77 109 € €
25 ans	1 000 € €	101 925 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

65 m²

3 pièces

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En exclusivité aux Montboucons à Besançon, bel appartement T3 de 64,5 m2 situé au calme, rue Mathias ULLMANN.
Dans la résidence 'Plein Soleil' construite en 2012 au label BBC, cette propriété offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et une belle vue dégagée, jusqu'à la citadelle, exposée Sud-Est
Au 1er étage, l’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie de 35 m2 avec accès direct à une grande terrasse de 12 m2 et sa cuisine entièrement équipée.
Deux chambres de 9 et 12,5 m2 avec placards intégrés. La salle de bain est moderne et les toilettes sont séparées pour plus de confort.
Belles prestations, avec une grande place de parking privative, un local à vélos, double vitrage, chauffage au sol.
Les charges de copropriété mensuelles sont de 160 euros comprenant notamment le chauffage collectif gaz et la production d'eau chaude, entretiens...
La taxe foncière est de 1 200 euros.
À 7 mn du CHU Hôpital, à 4,5 km du centre-ville et 5 mn de la zone commerciale Valentin.

Référence: 2921
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64. Charges de copropriété : 1920 €.
Honoraires d'agence de 5.32% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2025

Coûts annuels estimés : 580 € - 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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