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2 pièces Nice Ouest St Antoine Loué
— Nice 06200 —
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Dans le secteur calme et prisé de St Antoine de Ginestière, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, découvrez ce 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN DE 31 M² avec une superbe TERRASSE DE 35 M², exposée SUD.
Un bien lumineux et agréable à vivre, dans un environnement paisible.
SURFACE HABITABLE : 31 M²
TERRASSE : 35 M²
EXPOSITION : SUD
CHARGES : ENV. 90 €/MOIS
PARKING EN SUPPLÉMENT : 10 000 €
Investissement locatif intéressant : appartement actuellement LOUÉ 690 €/MOIS, bail en cours jusqu'à FIN 2027.
Une opportunité rare dans ce secteur recherché, idéale pour un investissement patrimonial.
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SURFACE HABITABLE : 31 M²
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EXPOSITION : SUD
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Une opportunité rare dans ce secteur recherché, idéale pour un investissement patrimonial.
Référence: 26-651-1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
2 pièces Nice Ouest St Antoine Loué
180 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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