Exceptionnel P3 69 m2 Terrasse plein sud de 46 m2 avec belle vue Ascenseur 2 places de parking privatives couvertes Proche centre-ville Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée et arborée avec ascenseur, ce magnifique appartement de 3 pièces conjugue élégance, luminosité et confort moderne dans un cadre de vie privilégié. Le salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse de 46 m2 orientée plein sud, offrant un espace extérieur unique, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions. L’espace nuit se compose de deux chambres raffinées et d’une salle d’eau élégante, ainsi qu’un toilette indépendant, alliant praticité et confort au quotidien. Prestations et atouts : Terrasse généreuse de 46 m2 plein sud, sans vis-à-vis Ascenseur pour un confort optimal Deux places de parking privatives en sous-sol Résidence sécurisée, calme et verdoyante Appartement traversant, lumineux et parfaitement entretenu Emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville Charges maîtrisées : 1 400 €/an Taxe foncière : 1 322 €/an Un bien rare, idéal pour les amateurs de lumière, d’espace et de qualité de vie, où confort, sécurité et emplacement se conjuguent à la perfection. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement
267 500 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)