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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison t5 et murs commerciaux
— Langeais 37130 —
349 000 €
134 m² / 944 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
C'est en exclusivité et au beau milieu des Châteaux de la Loire, à seulement quelques dizaines de mètres du Château de Langeais et de la Place du Marché que je vous emmène aujourd'hui.
Venez découvrir cette superbe maison d'habitation de 134m2 répartis sur trois niveaux, composée de 3 chambres, un bureau, deux salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée donnant à la fois sur un spacieux salon/séjour avec cheminée et sur une magnifique loggia qui s'ouvre entièrement sur la cour.
La bijouterie, en location, qui occupe le rez-de-chaussée, vous assurera un revenu supplémentaire (il reste encore 7 ans au bail de 9 ans).
Deux dépendances à finir de rénover vous ferons également bénéficier d'un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain de 944m2.
Cet ensemble immobilier est le lieu idéal pour y poser vos valises ou pour y réaliser un investissement locatif !
N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché et contactez Tristan GABORY au O668483104.
Venez découvrir cette superbe maison d'habitation de 134m2 répartis sur trois niveaux, composée de 3 chambres, un bureau, deux salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée donnant à la fois sur un spacieux salon/séjour avec cheminée et sur une magnifique loggia qui s'ouvre entièrement sur la cour.
La bijouterie, en location, qui occupe le rez-de-chaussée, vous assurera un revenu supplémentaire (il reste encore 7 ans au bail de 9 ans).
Deux dépendances à finir de rénover vous ferons également bénéficier d'un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain de 944m2.
Cet ensemble immobilier est le lieu idéal pour y poser vos valises ou pour y réaliser un investissement locatif !
N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché et contactez Tristan GABORY au O668483104.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t5 et murs commerciaux
349 000 €
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