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Duplex T3 de 55,66 m2 carrez (63 m2 au sol) - Quartier Madeleine à Nantes
— Nantes 44000 —
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Hosman vous propose à la vente ce bel appartement en duplex T3 de 55,66 m2 carrez (63 m2 au sol) situé quartier Madeleine à Nantes.
Cet appartement est situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'un immeuble de 1955.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit :
AU RDC :
- D'une belle pièce de vie sur parquet avec une cheminée décorative de 20 m2 au sol.
- D'une cuisine séparée à équiper.
- D'une salle de bain.
- D'une chambre avec placards de 11,93 m2.
- De toilettes séparées.
A l'étage :
- D'une seconde chambre de 14,2 m2 au sol (8,45 m2 carrez).
Un local à vélo est présent dans la copropriété.
Le système de chauffage est d'eau chaude est assuré par un système électrique.
Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien et du centre ville (commerces, supermarchés, restaurants...).
La ligne de tram 1 (Duchesse-Anne) se trouve à 5 minutes à pied.
Les lignes de bus C2, C3 et C8 se trouvent à 1 minutes à pied.
La ligne 4 du busway se trouve à 5 minutes à pied.
Vous serez également à 8 minutes à pied de la gare SNCF.
Vous pourrez profiter du canal Saint-Felix au bout de la rue.
Les charges de copropriété s'élèvent à 391 € par trimestre.
La taxe foncière est de 741€.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Cet appartement est situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'un immeuble de 1955.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit :
AU RDC :
- D'une belle pièce de vie sur parquet avec une cheminée décorative de 20 m2 au sol.
- D'une cuisine séparée à équiper.
- D'une salle de bain.
- D'une chambre avec placards de 11,93 m2.
- De toilettes séparées.
A l'étage :
- D'une seconde chambre de 14,2 m2 au sol (8,45 m2 carrez).
Un local à vélo est présent dans la copropriété.
Le système de chauffage est d'eau chaude est assuré par un système électrique.
Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien et du centre ville (commerces, supermarchés, restaurants...).
La ligne de tram 1 (Duchesse-Anne) se trouve à 5 minutes à pied.
Les lignes de bus C2, C3 et C8 se trouvent à 1 minutes à pied.
La ligne 4 du busway se trouve à 5 minutes à pied.
Vous serez également à 8 minutes à pied de la gare SNCF.
Vous pourrez profiter du canal Saint-Felix au bout de la rue.
Les charges de copropriété s'élèvent à 391 € par trimestre.
La taxe foncière est de 741€.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Référence: 9e0f68
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 130 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex T3 de 55,66 m2 carrez (63 m2 au sol) - Quartier Madeleine à Nantes
230 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur nantes
appartements au rdc nantes
appartements Hauts Pavé-Saint-Félix nantes
achat appartement nantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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