Restaurant–Bar Licence IV à Port-Grimaud – 3 terrasses – CA 390 k€

À CÉDER – RESTAURANT AVEC LICENCE IV À PORT-GRIMAUD Sur une place bénéficiant d'une forte visibilité, découvrez ce restaurant exploité dans un environnement privilégié de Port-Grimaud, avec une clientèle locale importante complétée par une forte fréquentation saisonnière. L'établissement comprend environ 100 m² de locaux et trois terrasses totalisant environ 150 m², dont une côté port et une côté place. LES POINTS FORTS • Licence IV • Trois terrasses distinctes • Salle intérieure de 12 couverts • Cuisine professionnelle entièrement équipée • Quatre stationnements privatifs • Stationnements complémentaires à proximité • Loyer mensuel : 4 000 € net • Ticket moyen : 60 € TTC • Chiffre d'affaires 2025 : 390 000 € HT • Bail commercial 3/6/9 renouvelable en décembre 2030 • Tout commerce autorisé, sous réserve des autorisations usuelles L'établissement est actuellement exploité de manière saisonnière, avec des horaires volontairement limités. Il présente ainsi plusieurs leviers de développement : petits-déjeuners, service continu, bar l'après-midi, afterworks, soirées thématiques, brunchs, activité de traiteur, cave à vins ou épicerie fine. Une cave à vin dédiée peut également être acquise en complément du fonds de commerce. L'affaire conviendra à un professionnel souhaitant reprendre un établissement opérationnel ou développer un nouveau concept dans un secteur recherché du golfe de Saint-Tropez. Le cédant reste ouvert à une discussion raisonnable sur les conditions de cession, dans le cadre d'une proposition sérieuse et d'un projet de reprise solidement financé. Dossier complémentaire et visite sur demande. Contactez-moi directement afin d'échanger sur votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 274 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 254 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 100 € HT + 3 820 € TVA, soit 22 920 € TTC Contactez votre consultant megAgence : Johann HANSE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824459168