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Studio lumineux et calme avenue d'italie / tolbiac
— Paris-13e 75013 —
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AXIMMO vous propose en exclusivité ce studio lumineux et calme de 18m2 exposé ouest, au 3ème étage sur l’avenue d’Italie. Entrée, pièce principale avec mezzanine, cuisine séparée, salle d’eau avec WC. Idéal investissement, étudiant ou pied-à-terre. Amélioration possible de la note DPE dès janvier 2026 grâce à la nouvelle réglementation, en complément de travaux simples.
Métro ligne 7, 5 et 6 à quelques minutes à pied de l’immeuble. Commerces, quartiers prisés et espaces verts accessibles à pied ou à quelques minutes en transport (la Butte-aux-Cailles, le 5éme arrondissement, le parc Montsouris, les jardins du Luxembourg et le Jardin des Plantes)
A visiter.
Contact AXIMMO Paris 9
Métro ligne 7, 5 et 6 à quelques minutes à pied de l’immeuble. Commerces, quartiers prisés et espaces verts accessibles à pied ou à quelques minutes en transport (la Butte-aux-Cailles, le 5éme arrondissement, le parc Montsouris, les jardins du Luxembourg et le Jardin des Plantes)
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio lumineux et calme avenue d'italie / tolbiac
175 000 €
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