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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 29m² à bordeaux
— Bordeaux 33800 —
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Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé, situé au 2? étage d'un immeuble en pierre en très bon état dans le secteur recherché de Bordeaux 33800, proche des transports (moins de 5 minutes de la ligne B du Tram), commerces et du centre-ville.
Un placement sécurisé grâce à un locataire déjà en place et une rentabilité immédiate.
Ce T2 meublé de 29 m² Idéal investisseur est déjà loué 675 /mois
? Description
Cet appartement de 29,21 m² habitables (30 m² au sol) propose une organisation parfaite pour un T2 :
Entrée : 2,45 m²
Séjour lumineux : 15,93 m²
Chambre : 9,32 m²
Salle d'eau : 2,73 m²
La pièce de vie offre un bel espace avec un coin cuisine aménagé, fonctionnel pour un locataire.
Chauffage électrique individuel.
? Informations clés
Prix 123 000 (honoraires inclus 6,96 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 115 000
Loyer actuel : 675 /mois
? Idéal pour :
Investisseurs désirant une rentabilité immédiate
Achat sécurisé grâce à un locataire fiable en place
Placement sûr dans un secteur à forte demande locative
? Bordeaux Intra-Muros
Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ce T2 meublé de 29 m² Idéal investisseur est déjà loué 675 /mois
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Entrée : 2,45 m²
Séjour lumineux : 15,93 m²
Chambre : 9,32 m²
Salle d'eau : 2,73 m²
La pièce de vie offre un bel espace avec un coin cuisine aménagé, fonctionnel pour un locataire.
Chauffage électrique individuel.
? Informations clés
Prix 123 000 (honoraires inclus 6,96 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 115 000
Loyer actuel : 675 /mois
? Idéal pour :
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Achat sécurisé grâce à un locataire fiable en place
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? Bordeaux Intra-Muros
Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA3395-MISSION
Honoraires d'agence de 6.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 29m² à bordeaux
123 000 €
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