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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 77 m² à Grand-Charmont

Name: Appartement 77 m² à Grand-Charmont
SKU: AG807-22032
Price: 55000 EUR
Availability: InStock

— Grand-Charmont 25200 —

55 000 €

77 m²

4 pièces

IMMO CONCEPT

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Exclusif, Grand-Charmont, appartement au 3ème étage / 4 (sans ascenseur) comprenant :
Entrée, cuisine meublée, cellier, séjour lumineux avec belle vue dégagée plein sud, sdb, wc, 2 chambres.
De plus, vous bénéficiez d'une grande cave, d'une place de parking, le tout en lisière de forêt.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Copropriété de 20 lots
Charges annuelles de copropriété : 3032EUR
Prix : 55000EUR *
* Honoraires charge vendeur
.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 3032 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_57164_32275076)

Référence: AG807-22032
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 3032 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr