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T2, 4ème et dernier étage ascenseur, cave et parking.
— Saint-Maur-Des-Fosses 94100 —
260 000 €
41 m²
2 pièces
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Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces de la rue Baratte Cholet et à seulement 15 minutes à pieds de la gare Le Parc de Saint Maur, venez découvrir cet appartement lumineux 2 pièces de 41,46 m2 loi Carrez, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse de 8 m2 exposé sud et un balcon exposé ouest, sans vis à vis, d'un dégagement avec un grand placard, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave au sous-sol et une place extérieure de stationnement complètent le bien. Fenêtres sont en double vitrage datant de 2024, volets roulants électrique. Rafraîchissement à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3160 euros.
Référence: 438
Bien en copropriété. Nombre de lots : 109. Charges de copropriété : 3160 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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260 000 €
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