Dans le secteur prisé de Fabron, au sein d' une résidence calme, sécurisée et de bon standing avec piscine et tennis, ce studio en parfait état vous séduira par sa belle luminosité.
Au premier étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée, d'une belle pièce principale climatisée offrant l'accès à une petite terrasse privative orientée ouest, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains avec wc.
À proximité des commodités et avec un accès rapide au centre-ville et à l'université de Nice, il sera idéal pour du locatif et/ou un petit pied-à-terre.
Une cave complète ce bien rare sur le marché.
Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr
Au premier étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée, d'une belle pièce principale climatisée offrant l'accès à une petite terrasse privative orientée ouest, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains avec wc.
À proximité des commodités et avec un accès rapide au centre-ville et à l'université de Nice, il sera idéal pour du locatif et/ou un petit pied-à-terre.
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Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr
Référence: FDM-LU
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice fabron : superbe studio dans résidence de standing avec piscine et tennis.
195 000 €
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