À vendre Prieuré du XIIe siècle rénové à Saint-Privat-en-Périgord À deux pas d'un des plus beaux villages de France, cette propriété historique de 225 m² offre un cadre de vie unique. Ancien prieuré du XIIe siècle, soigneusement restauré après les guerres de religion, il a traversé les siècles en conservant son charme et son authenticité. Caves semi-enterrées, fenêtres il-de-buf, murs en pierre : chaque détail raconte une histoire. Un environnement naturel préservé Terrain arboré de 6 000 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne depuis le balcon et les fenêtres du premier étage. Calme et intimité garantis. Accès pratique À seulement 15 minutes de la gare de Chalais, avec liaison directe vers Paris et Bordeaux. Espaces généreux et modulables 5 chambres lumineuses (13 à 22 m²) Salon de 25 m² Mezzanine et grenier aménageable Annexes fonctionnelles Deux garages (28 m² et 54 m²) Atelier de 45 m² Ce bien est idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet artistique. Prix : 220 000 hors honoraires Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Agent commercial Visite sur rendez-vous Honoraires : 13 200 TTC (6 %) inclus charge acquéreur (220 000 hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24549
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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