Sainghin-en-Mélantois – En plein cœur de ville, nichée au sein d’une allée privée et sécurisée, découvrez cette superbe maison d’architecte édifiée en 1994 et développant environ 225 m² sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1 225 m².
Dès l’entrée, un vaste hall mène à un séjour d’exception, baigné de lumière, sublimé par de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin. Cet espace de vie remarquable se compose d’une spacieuse salle à manger et d’un salon décaissé avec cheminée feu de bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.
La cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et dotée d’un plan de travail en granit, ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre ou grand bureau est également présente au rdc. Enfin une arrière-cuisine, une chaufferie ainsi qu’un garage double complètent ce premier niveau au confort irréprochable.
L’étage accueille un superbe espace nuit, composé de quatre grandes chambres, d’une salle de bains complète, d’une salle de douche, d’un dressing et d’une lingerie.
À l’extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix, une vue dégagée et un espace de détente privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.
Une réalisation alliant raffinement, modernité et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie unique en plein centre-ville.
Un bien rare sur le secteur.
Dès l’entrée, un vaste hall mène à un séjour d’exception, baigné de lumière, sublimé par de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin. Cet espace de vie remarquable se compose d’une spacieuse salle à manger et d’un salon décaissé avec cheminée feu de bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.
La cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et dotée d’un plan de travail en granit, ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre ou grand bureau est également présente au rdc. Enfin une arrière-cuisine, une chaufferie ainsi qu’un garage double complètent ce premier niveau au confort irréprochable.
L’étage accueille un superbe espace nuit, composé de quatre grandes chambres, d’une salle de bains complète, d’une salle de douche, d’un dressing et d’une lingerie.
À l’extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix, une vue dégagée et un espace de détente privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.
Une réalisation alliant raffinement, modernité et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie unique en plein centre-ville.
Un bien rare sur le secteur.
Référence: 2353
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'architecte 4 à 5 Chambres.
1 070 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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