3P Luxe - Front de mer, Cagnes sur Mer

Appartement traversant en front de mer offre une vue mer unique jusqu’au Cap d’Antibes. Au 5ème étage (sur 6) d'un immeuble très bien entretenu dans une résidence de standing à Cagnes-sur-Mer, ce magnifique appartement est une véritable invitation à la douceur de vivre. Ce 3 pièces traversant de 76m² est entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux haut de gamme. Ses principaux atouts : - une entrée dégagée, - un séjour très lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, - une magnifique terrasse de 15m², - une première chambre agréable de 12m² bénéficie d'un aperçu mer, - une seconde chambre de 11m² dispose, elle, d'un balcon de 7m² et d'une vue dégagée sur les montagnes, les jardins et la piscine de la résidence. - la salle d'eau est équipée de deux vasques et une large douche à l'italienne. La pièce à vivre, la cuisine et la terrasse sont exposées Sud. Une cave de 3 m² complète ce bien clé en main. Résidence face à la plage de Cagnes-sur-Mer très recherchée, avec piscine et proche du centre-ville. Copropriété de 214 lots. Taxe Foncière : 1.259€ /an Charges de copropriété : 191 € / mois Prix de vente : 913.500 euros incluant 5% d'honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 749 et 1013 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr