Appartement 87m² à lyon-3e

Très bel appartement T4 de 87 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et fermée, au cœur du quartier Villette dans le 3e arrondissement de Lyon. Un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu, des transports, des commerces et des écoles.Traversant Sud-Nord et très lumineux, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour climatisé exposé plein Sud ouvrant sur un balcon, d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant accès à une loggia, ainsi que de trois chambres confortables (12 m², 11 m² et 9 m²). Vous profiterez également d'un dressing, d'une salle de bains récemment rénovée et de WC séparés.L'appartement est vendu avec une grande cave et la possibilité d'acquérir un box fermé en sus. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles au sein de la copropriété sécurisée.Les prestations ont été soigneusement pensées pour le confort : volets roulants, double vitrage renforcé, sols refaits récemment dans les chambres et climatisation réversible dans la pièce de vie.Les atouts majeurs :Localisation recherchée, à deux pas de la gare Part-Dieu et des commoditésAppartement traversant et lumineuxPièce de vie climatisée avec balconTrois chambres fonctionnellesBox fermé en option + stationnements dans la copropriétéRésidence sécurisée avec local à vélosUn bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial de qualité. À visiter rapidement.Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.comUn rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au [Coordonnées masquées].