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Maison de hameau rénovée t3/4 avec extérieur et cave voûtée
— Gardanne 13120 —
Nos partenaires locaux
Nouvelle Exclusivité – Maison de hameau rénovée T3/4 avec extérieur et cave voûtée
Située hors centre-ville, au cœur d’un petit hameau calme, cette maison traversante et mitoyenne des deux côtés bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des axes routiers et des transports, offrant ainsi un excellent compromis entre tranquillité et praticité.
Édifiée sur deux étages et complétée par une cave voûtée de 33 m², elle dispose également d’un agréable extérieur de 18 m². Les rénovations récentes (toiture, isolation des combles, façades) offrent un confort durable.
Les atouts du bien
Environnement calme, hors centre-ville
Située dans un petit hameau recherché
Maison traversante, en impasse
Toiture, façades et isolation des combles rénovées récemment
Possibilité de transformer la maison en T4 en divisant la grande chambre
Stationnement aisé dans l’impasse
Prix : 273 000 €
1er étage – Espace de vie
Cuisine de 14 m²
Salon / salle à manger de 24 m²
Toilettes séparées
2e étage – Espace nuit
2 chambres :
10 m²
20 m² (possibilité de division pour 3ᵉ chambre)
Salle d’eau avec toilettes
Extérieur & Dépendances
Extérieur de 18 m² (cour / terrasse)
Cave voûtée de 33 m²
Située hors centre-ville, au cœur d’un petit hameau calme, cette maison traversante et mitoyenne des deux côtés bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des axes routiers et des transports, offrant ainsi un excellent compromis entre tranquillité et praticité.
Édifiée sur deux étages et complétée par une cave voûtée de 33 m², elle dispose également d’un agréable extérieur de 18 m². Les rénovations récentes (toiture, isolation des combles, façades) offrent un confort durable.
Les atouts du bien
Environnement calme, hors centre-ville
Située dans un petit hameau recherché
Maison traversante, en impasse
Toiture, façades et isolation des combles rénovées récemment
Possibilité de transformer la maison en T4 en divisant la grande chambre
Stationnement aisé dans l’impasse
Prix : 273 000 €
1er étage – Espace de vie
Cuisine de 14 m²
Salon / salle à manger de 24 m²
Toilettes séparées
2e étage – Espace nuit
2 chambres :
10 m²
20 m² (possibilité de division pour 3ᵉ chambre)
Salle d’eau avec toilettes
Extérieur & Dépendances
Extérieur de 18 m² (cour / terrasse)
Cave voûtée de 33 m²
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de hameau rénovée t3/4 avec extérieur et cave voûtée
273 000 €
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