Appartement au 3ème étage sans ascenseur, dans un immeuble bien entretenu.

Rue de Bruxelles venez découvrir ce logement un superbe et lumineux 3-4 pièces de 93 m².

L'appartement se compose :
- Une entrée
- 3 chambres ( 17m² - 15m² - 16,5m² ) dont deux avec Balcon
- Une salle de bain avec WC
- Une cuisine séparée de 11m² avec Balcon
- Un séjour (16m²) avec Balcon

Une cave complète ce bien.

Surface : 92,85 m²

Honoraires inclus de 6 % à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien : 315 000 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 297 000 €.

Bien soumis au statut de la copropriété. ( en cours de création )

Aucune procédure est en cours.

Dans une copropriété de 22 lots dont 10 lots principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
Consommation énergie primaire D : 184 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre D : 30 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles [Coordonnées masquées]

Référence: T423

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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