Name: Appartement aix-en-provence pont de l'arc - 2 pièces 43.12 m2
SKU: 3465
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

290 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 820 € €	48 446 € €
15 ans	2 056 € €	80 100 € €
20 ans	1 679 € €	112 937 € €
25 ans	1 464 € €	149 284 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

43 m²

2 pièces

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En exclusivité à l'Agence Immobilière du Palais : Bienvenue au coeur du Pont de l'Arc, dans une résidence récente et soignée où il fait bon vivre. Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant 2 pièces, perché au dernier étage, baigné de lumière et offrant une atmosphère paisible que l'on ressent dès l'entrée. Avec ses 43,12 m², cet appartement dévoile une entrée accueillante et une pièce de vie chaleureuse, pensée pour partager des moments agréables. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace, menant à une belle terrasse, un véritable coin de détente où savourer les beaux jours. L'espace nuit abrite une chambre confortable, accompagnée d'une salle de bains et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Pour encore davantage de confort, le bien dispose d'un box fermé en sous-sol, un vrai atout dans le secteur. Un appartement rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein, dans un quartier recherché où tout se fait à pied. Une visite s'impose : laissez-vous séduire ! Charges de copropriété trimestrielles : 335 euros (chauffage collectif) Honoraires à charge vendeur Copropriété de 77/10034 lots ().

Référence: 3465
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2025

Coûts annuels estimés : 220 € - 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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