À vendre - levallois-perret - mairie - maison familiale 162m² carrez (212m² habitables)

Idéalement située en plein coeur de Levallois-Perret, à quelques pas de la Mairie, BUILDING PARTNERS vous propose à la vente cette magnifique maison familiale de 162 m² Carrez (212 m² habitables), un bien rare sur le secteur offrant charme, volume et luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant un double séjour de 46 m², baigné de lumière, avec accès direct à un jardin arboré, véritable havre de paix au coeur de la ville. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Le sous-sol accueille une cuisine dînatoire de 15,5 m², entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour les repas en famille. Au premier étage, une suite parentale de 26 m² avec dressing, salle de bains/salle d'eau attenante et WC séparés, ainsi qu'une deuxième chambre de 13 m² avec dressing, salle d'eau et WC, composent un espace nuit confortable et raffiné. Le deuxième étage abrite une troisième chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Une voie de passage type ?bateau' complète ce bien rare et recherché. La maison, en excellent état général, se distingue par ses superbes volumes, son calme et son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Prix de vente : 1 850 000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur. Charges annuelles : 2 952 euros - DPE : E - Pas de procédure en cours. Ce bien d'exception séduira les familles en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant le confort d'une maison et la praticité du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Depuis 1993, BUILDING PARTNERS accompagne les propriétaires dans la vente de biens immobiliers de standing sur l'ouest parisien. Notre force ? Une organisation unique avec deux rôles experts : Les Brokers, spécialisés dans la prospection et la valorisation de votre bien. Les Sellers, experts en négociation et en mise en relation avec notre portefeuille d'acheteurs qualifiés. Avec 5 agences implantées au coeur des quartiers les plus recherchés (Paris 16e, Paris 17e, Neuilly, Levallois, Courbevoie), nous vous offrons une visibilité maximale, un accompagnement personnalisé et un engagement total jusqu'à la signature. Confiez-nous votre bien pour une vente rapide, au meilleur prix. Estimation offerte, confidentielle et sans engagement. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2952 euros.