Appartement t1 fonctionnel de 21m² - quartier place d'italie / gobelins paris 13

Idéalement situé à deux pas des Gobelins / Place d'Italie ce beau studio de 20,56 m² carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien récemment ravalé. Vous apprécierez son calme absolu, grâce à sa vue sur cour intérieure, ainsi que son excellent état, ne nécessitant aucun travaux. ll se compose d'une pièce principale, d'un espace cuisine aménagé et d'une salle de bains. Les plus : Immeuble haussmannien entretenu Studio prêt à vivre Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports Métro Place d'Italie (lignes 5, 6, 7) et bus (27, 47) Centre commercial Italie 2, cinéma UGC Gobelins et avenue des Gobelins à deux pas Charges annuelles : 450 euros Taxe foncière : 213 euros Chauffage individuel électrique Classe énergétique F Un bien rare dans le quartier, idéal pour un investisseur ou un premier achat ! (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.