Appartement t2 45m2 avec drand balcon - proche denfert rochereau paris 14e

A seulement 100 mètres du métro Saint-Jacques et 900 mètres du RER Denfert-Rochereau, découvrez ce charmant deux-pièces de 44,24 m², situé au 3e étage d'une belle copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5,7 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Vous apprécierez également la cave et la place de parking incluses. Actuellement loué à une famille sérieuse et soigneuse, à jour dans ses paiements et entretenant parfaitement le logement. Loyer mensuel : 1 415 euros. Une belle opportunité pour investisseur, offrant un rendement stable et un bien de qualité dans un secteur recherché du 14e arrondissement. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.