447 550 €
194 m² / 14 407 m²
9 pièces
Dans un environnement préservé, au coeur de la campagne de Malguénac, belle longère en pierres entièrement rénovée en 2024. Très grand terrain de près d'1ha50 en partie clôturé pour un cheval, ou autres animaux. L'orientation de la façade est plein sud pour profiter au maximun du soleil . La longère comprend, un grand salon , un très grand séjour avec une cuisine à l'américaine, un wc indépendant, un salon avec un mur en verrière très lumineux, une suite parentale avec salle d'eau/wc et sa douche à l'italienne, une buanderie. A l'étage, un palier, une suite avec salle d'eau, un wc, trois autres chambres. Rénovation de grande qualité avec chauffage par pompe à chaleur neuve et classification "A" au DPE. Installez-vous directement dans une longère au calme et à 15 minutes de Pontivy. Disponible de suite. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 5689
Honoraires d'agence de 4.08% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
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B
C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère bretonne traditionnelle en pierres
447 550 €
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