Longère 234 m2

Découvrez le charme et l'espace de cette magnifique longère de 234 m², Lumineuse avec Parc Arboré et Dépendance, idéalement située à Fouchères 10min de Sens à 1h en train de la Gare de Paris Bercy / Gare de Lyon. Baignée de lumière naturelle, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour de 54 m², véritable coeur de la maison. Admirez sa cheminée monumentale, pièce maîtresse promettant des moments de convivialité inoubliables. Vous trouverez au rez de chaussée également un espace détente, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. A l'étage, l'élégance se poursuit avec un escalier en chêne massif . Le parquet en chêne massif, présent sur toute la surface de l'étage, apporte une touche de raffinement et de chaleur. Profitez d'une belle pièce de vie, quatre chambres et une salle de bain. Un atout majeur de cette longère est sa dépendance avec son toit cathédrale et cheminée de 56m² et sa mezzanine d'environ 29m², offrant un potentiel exceptionnel pour un atelier, un espace de travail indépendant, ou même un logement supplémentaire après aménagement La propriété s'étend sur un superbe parc arboré de 5000 m², véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. Une jolie cave voûtée un espace garage ouvert pouvant accueillir 2 véhicules viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)