324 000 €

43 m²

2 pièces

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A SAISIR PROCHE PLAGES AU CAP D' AGDE - SUPERBE APPARTEMENT 2 PIECES BALCON - 1 PARKING sécurisé, Proche plages BIEN D'EXCEPTION. Cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre baignée de lumière et prolongée par un balcon, une salle d'eau, 1 WC séparé, 1 grand placard dans l'entrée, 1 chambre avec placard. Superbe résidence et idéalement située à proximité des plages, golf, commerces et transports. À l'extérieur, une belle piscine chauffée, places de stationnement couvertes. Les appartements peuvent être équipés avec du mobilier haut de gamme. Prestations de services proposées : réception, prestation de ménage, fourniture du linge de maison, conciergerie, Internet haut débit... TVA RECUPERABLE SI LOCATION ... PRIX DU LOGEMENT : 324 000 TTC Frais de notaires réduits. Visite du logement sur rendez-vous : [Coordonnées masquées].

Référence: 429
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/11/2025

Coûts annuels estimés : 750 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique residence de tourisme cap d'agde - t2 avec balcon parking piscine chauffee meuble

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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324 000 €