L'AGENCE vous propose à la vente, en exclusivité une maison de ville de 250 m² avec garages, extérieur et studio indépendant
Vaste et lumineuse, la maison offre un confort de vie appréciable grâce à ses volumes, ses équipements récents et son isolation soignée
Elle se compose de :
Une grande pièce de vie traversante
Cuisine conviviale
Plusieurs chambres spacieuses
Salles d'eau et salle de bains
Combles aménagés
Poêle à bois + chaudière gaz condensation (2015)
Menuiseries PVC double vitrage, VMC Hygro A, toiture isolée
Plancher bas et murs isolés
Parfait pour accueillir une famille ou envisager une organisation mixte habitation / activité.
LE STUDIO INDÉPENDANT 26,8 m²
Un vrai atout supplémentaire :
Totalement autonome, il est idéal pour location, accueil familial, ou profession libérale.
Pièce principale lumineuse
Kitchenette
Salle d'eau / WC
Chauffage électrique (DPE E estimation 473 à 639 /an )
Double vitrage bois, combles isolés
Accès privatif, rentabilité immédiate possible.
LES + DU BIEN
Isolation globale performante (maison classée C, rare pour une bâtisse 1900)
Chaudière gaz condensation + poêle à bois
Studio indépendant prêt à louer
Rue calme, proches commodités
Grande surface et nombreuses possibilités d'exploitation
Libre de toute occupation. Honoraires à charge vendeur.
Contact : L'Agence / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1464.00 et 1982.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI54[Coordonnées masquées]00024
Vaste et lumineuse, la maison offre un confort de vie appréciable grâce à ses volumes, ses équipements récents et son isolation soignée
Elle se compose de :
Une grande pièce de vie traversante
Cuisine conviviale
Plusieurs chambres spacieuses
Salles d'eau et salle de bains
Combles aménagés
Poêle à bois + chaudière gaz condensation (2015)
Menuiseries PVC double vitrage, VMC Hygro A, toiture isolée
Plancher bas et murs isolés
Parfait pour accueillir une famille ou envisager une organisation mixte habitation / activité.
LE STUDIO INDÉPENDANT 26,8 m²
Un vrai atout supplémentaire :
Totalement autonome, il est idéal pour location, accueil familial, ou profession libérale.
Pièce principale lumineuse
Kitchenette
Salle d'eau / WC
Chauffage électrique (DPE E estimation 473 à 639 /an )
Double vitrage bois, combles isolés
Accès privatif, rentabilité immédiate possible.
LES + DU BIEN
Isolation globale performante (maison classée C, rare pour une bâtisse 1900)
Chaudière gaz condensation + poêle à bois
Studio indépendant prêt à louer
Rue calme, proches commodités
Grande surface et nombreuses possibilités d'exploitation
Libre de toute occupation. Honoraires à charge vendeur.
Contact : L'Agence / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1464.00 et 1982.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI54[Coordonnées masquées]00024
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 275m² à luneville
250 000 €
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