Maison 105 m² à Jard-Sur-Mer

À seulement quelques mètres de l'océan et du port de Jard sur Mer, cette maison offre une situation exceptionnelle : caché au calme d'une impasse préservée, tout en étant à proximité immédiate de l'océan. Un emplacement rare dans ce secteur. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage accessible par une terrasse plein sud, permettant une vie totalement indépendante des deux niveaux (idéal pour recevoir ou créer un espace invité). La pièce de vie principale, avec son insert bois et sa cuisine ouverte équipée d'un îlot/bar, offre une circulation fluide et conviviale, parfaite pour profiter des saisons, notamment de l'été et être au coin du feux, l'hiver. Le bien nécessite un rafraîchissement, mais son potentiel demeure : rareté de l'emplacement, terrain exploitable, volumes facilement optimisables. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un coin privilégié au plus près de l'océan, sans les contraintes des premières lignes classiques. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Jean-Charles Noblet au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KUBIMMO : Jean-Charles NOBLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 2024AC00244