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Bordeaux st projet - magnifique appartement t3 de 77 m2 avec balcon
— Bordeaux 33000 —
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Bordeaux St Projet - Magnifique Appartement T3 de 77 m2
Très lumineux et traversant, idéalement situé à 2 pas de la place Camille Jullian et de la Place St Projet, proche de tous commerces et écoles.
Situé au 2ème étage sans ascenseur, avec un balcon. Prestations Anciennes conservées, cheminée...
Composé d'un grand séjour de 22 m2, de 2 chambres, une salle de bain, cuisine séparée aménagée, un WC. Une cave.
Pour se garer, possibilité de prendre un abonnement au taif Résident dans le Parking Camille Jullian (à 2 mn à pied).
Logement classé C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur l'année 2023 : entre 890 € et 1270 €.
Chauffage au gaz.
Taxe foncière : 1400 € env. Charges de copropriété annuelles : 980 € (dont 439 € de charges locatives). Potentiel locatif et entrant dans l'encadrement des loyers 1162 €/mois soit 14000 €/an environ. Appartement vendu libre.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14000 € TTC (3,89%) du net vendeur de 360000€.
Copropriété de 9 lots dont 2 locaux commerciaux et 3 appartements. Pas de procédures en cours.
CONTACT : MME BOGNER.
Mention obligatoire au 01/01/2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Très lumineux et traversant, idéalement situé à 2 pas de la place Camille Jullian et de la Place St Projet, proche de tous commerces et écoles.
Situé au 2ème étage sans ascenseur, avec un balcon. Prestations Anciennes conservées, cheminée...
Composé d'un grand séjour de 22 m2, de 2 chambres, une salle de bain, cuisine séparée aménagée, un WC. Une cave.
Pour se garer, possibilité de prendre un abonnement au taif Résident dans le Parking Camille Jullian (à 2 mn à pied).
Logement classé C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur l'année 2023 : entre 890 € et 1270 €.
Chauffage au gaz.
Taxe foncière : 1400 € env. Charges de copropriété annuelles : 980 € (dont 439 € de charges locatives). Potentiel locatif et entrant dans l'encadrement des loyers 1162 €/mois soit 14000 €/an environ. Appartement vendu libre.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14000 € TTC (3,89%) du net vendeur de 360000€.
Copropriété de 9 lots dont 2 locaux commerciaux et 3 appartements. Pas de procédures en cours.
CONTACT : MME BOGNER.
Mention obligatoire au 01/01/2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 2693
Honoraires d'agence de 3.89% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bordeaux st projet - magnifique appartement t3 de 77 m2 avec balcon
374 000 €
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