Maison familiale avec espace professionnel aménageable + grand terrain Sainte-Foy-l’Argentière

Découvrez cette maison de 8 pièces située à Sainte-Foy-l’Argentière, idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
La propriété offre une configuration rare avec :

Un ancien cabinet médical de 68 m2, aujourd’hui destiné à un usage professionnel mais totalement aménageable en surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, studio, pièce de vie, etc.).

Partie habitation
La maison propose un agencement fonctionnel, doté d’une exposition Est/Ouest et d’une vue dégagée :

Hall d’entrée donnant sur un séjour lumineux d’environ 30 m2,
Grande cuisine indépendante,
À l’étage : quatre chambres,
Une salle de bain et une salle d’eau.

Extérieurs & dépendances
Vous profiterez d’un superbe terrain clos et arboré de 2 739 m2, offrant tranquillité, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Sous-sol total comprenant un garage de 40 m2 vient compléter ce bien.
À noter

Le bien est classé G au DPE.
Une rénovation globale est à prévoir, permettant de modeler la maison selon vos envies et d’en optimiser les performances énergétiques.

Cette maison offre un potentiel rare pour créer un projet sur mesure, alliant habitation, espace professionnel ou extension de surface de vie.
Bien proposé par Caroline Noyel No de mandat : 3842 Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 831683255 CCI LYON METROPOLE-ST ETIENNE-ROANNE
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