472 500 €
292 m² / 18 695 m²
2 pièces
Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur
À VENDRE – Ensemble en pierre avec vue dominante + 4 gîtes – Plus d'1,5 ha de terrain avec source
Situé à proximité immédiate des commerces, cet authentique ensemble en pierre offre un cadre privilégié, baigné de lumière, avec une superbe vue dominante sur l'environnement naturel.
La propriété se compose d'une maison principale accompagnée de quatre gîtes indépendants, chacun disposant de son espace extérieur privatif. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d'accueil touristique, une grande résidence familiale ou encore une habitation principale avec dépendances et accès de plain-pied.
Caractéristiques principales :
Maison principale en pierre, lumineuse, avec plusieurs accès possibles
4 gîtes indépendants, chacun doté d'un espace extérieur
Terrain attenant de plus d'1,5 hectare, agrémenté d'une source
Vue dominante et très belle exposition
Grand abri voiture + garage
Ensemble nécessitant un important rafraîchissement (menuiseries, chauffage, électricité…) permettant d'imaginer une rénovation à votre goût
Nombreuses possibilités :
Résidence principale avec activité d'accueil
Grande maison familiale
Maison principale avec accès de plain-pied + dépendances
Un bien au charme authentique, offrant un potentiel remarquable dans un secteur recherché.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Référence agence : 10034
À VENDRE – Ensemble en pierre avec vue dominante + 4 gîtes – Plus d'1,5 ha de terrain avec source
Situé à proximité immédiate des commerces, cet authentique ensemble en pierre offre un cadre privilégié, baigné de lumière, avec une superbe vue dominante sur l'environnement naturel.
La propriété se compose d'une maison principale accompagnée de quatre gîtes indépendants, chacun disposant de son espace extérieur privatif. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d'accueil touristique, une grande résidence familiale ou encore une habitation principale avec dépendances et accès de plain-pied.
Caractéristiques principales :
Maison principale en pierre, lumineuse, avec plusieurs accès possibles
4 gîtes indépendants, chacun doté d'un espace extérieur
Terrain attenant de plus d'1,5 hectare, agrémenté d'une source
Vue dominante et très belle exposition
Grand abri voiture + garage
Ensemble nécessitant un important rafraîchissement (menuiseries, chauffage, électricité…) permettant d'imaginer une rénovation à votre goût
Nombreuses possibilités :
Résidence principale avec activité d'accueil
Grande maison familiale
Maison principale avec accès de plain-pied + dépendances
Un bien au charme authentique, offrant un potentiel remarquable dans un secteur recherché.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Référence agence : 10034
Référence: IEHF-Q7N-ICE
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre
472 500 €
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