Name: Appartement 4 pièces dans résidence fermée ascenseur cave et box
SKU: T4_CHEMINBRUNETUBI
Price: 533500 EUR
Availability: InStock

533 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 189 € €	89 125 € €
15 ans	3 783 € €	147 357 € €
20 ans	3 089 € €	207 765 € €
25 ans	2 694 € €	274 631 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

101 m²

4 pièces

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A découvrir, Aix-Nord, a 2,4 km de la Rotonde, dans copropriété fermée, bel appartement type 4 de 101.11 m2 loi carrez situé au 2ème étage de l'immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, salon-séjour avec cuisine américaine de 47 m² donnant sur balcon de 17m²,
3 chambres avec placards, 2 salle d'eau dont une avec wc et un second wc indépendant.
Climatisation réversible dans une partie de la pièce principale + Chauffage électrique.
Il y a par ailleurs une cave privative, un box en sous-sol et de nombreuses places de stationnements visiteurs.
Très belle vue dégagée, appartement traversant, Commerces à proximité.
Le Bien est en copropriété ( 56 lots principaux et 146 au total ), charges prévisionnelles : 330 € / mois
Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Référence: T4_CHEMINBRUNETUBI
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 325 €.
Honoraires d'agence de 3.59% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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