Superbe villa familiale de plain-pied – 5 pièces - 139 m² - piscine chauffée -terrain 1083 m²

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Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle
Située au calme dans une impasse à Boissières (proche Calvisson), découvrez en exclusivité, cette magnifique villa contemporaine de 2013, parfaitement entretenue et refaite à neuf.
Un Espace de Vie Exceptionnel
Le cœur de la maison est une impressionnante pièce de vie d'environ 70 m².
• Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée (marque Arthur Bonnet).
• Luminosité : Accès direct à la terrasse et à la piscine.
• Pratique : Arrière-cuisine/buanderie attenante avec accès garage.
L'Espace Nuit (Bien séparé)
Un couloir dessert l'espace nuit conçu pour l'intimité de chacun. Toutes les chambres disposent d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin.
• 1 Suite Parentale : Avec placard, dressing et salle de douche à l'italienne privative.
• 2 Chambres : Spacieuses avec placards intégrés.
• 1 Bureau : Avec placard (transformable en 4ème chambre d'appoint).
• Sanitaires : Une salle de bain (double vasque) et 2 WC indépendants.
Extérieur & Détente
Profitez d'un environnement sans vis-à-vis avec vue sur une oliveraie.
• Piscine : Coque, chauffée, électrolyse au sel, sécurisée par volet roulant.
• Terrasses : Grande terrasse avec pergola, store électrique et cuisine d'été aménagée.
• Jardin : Paysagé avec arrosage automatique.
Les plus : Confort & Domotique
Cette maison est à la pointe de la technologie et très économe (DPE C / GES A).
• Énergie : 12 panneaux solaires (Chauffage et eau chaude). Coût électricité très bas (~185€/mois).
• Climatisation : Réversible, gainée et pilotable à distance.
• Sécurité : Alarme, vidéosurveillance à distance, portail électrique.
• Huisseries : Double vitrage avec volets automatiques.
• Eau : Adoucisseur d'eau installé.
Prix de vente : 655 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds