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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Charmant 2 pièces La Garenne-Colombes 3ᵉ étage + Cave

— La Garenne-Colombes 92250 —

278 000 €

40 m²

2 pièces

Conceptimmo.net

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EN EXCLUSIVITÉ DANS L'AGENCE :
Découvrez ce très bel appartement 2 pièces, idéalement situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, dans un quartier recherché de La Garenne-Colombes.
Ce logement très bien entretenu, lumineux et parfaitement agencé, offre :

Une pièce de vie agréable

Une chambre confortable

Une cuisine récente

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol, idéale pour du rangement supplémentaire.
Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre de qualité aux portes de Paris.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 2328 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr