***maison familiale***

Savigny-le-Temple – Quartier résidentiel recherché – Maison 100 m² avec jardin clos

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Savigny-le-Temple, au sein d'un quartier calme et résidentiel, cette maison d'environ 100 m², édifiée sur un terrain de 283 m² entièrement clos de murs, offre un potentiel remarquable.
Accolée d'un seul côté, elle bénéficie d'un environnement serein et familial.

Rez-de-chaussée – Espaces lumineux et fonctionnels

Dès l'entrée, vous trouverez :

Un placard intégré pour un rangement optimal
Des toilettes avec lave-mains
Un séjour double de 29 m², lumineux, ouvrant directement sur le jardin
Une cuisine indépendante attenante à un cellier, pour plus de praticité au quotidien

Étage – Espace nuit confortable

L'étage dessert :

Un couloir avec placard intégré
Trois chambres de belles dimensions
Une salle de bain
Une salle de douche
Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos besoins.

Dépendances & Stationnement

La propriété dispose également de :

Un double box, idéal pour deux véhicules ou pour stockage+un stationnement supplémentaire
Une cave.

Travaux à prévoir – Fort potentiel

Cette maison nécessite des travaux, permettant ainsi de personnaliser les espaces et de créer un intérieur conforme à vos goûts. La structure et la configuration offrent une base solide pour un véritable projet de rénovation.

Cependant, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC et les volets roulants sont électriques .

Je suis disponible 7j/7 pour vous ouvrir les portes de cette charmante maison familiale.

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Cette annonce référence 313916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.

Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr