Studio lumineux avec balcon à montreuil

Au cœur de Montreuil, à la limite de Fontenay-sous-Bois, ce charmant studio de 27 m² vous attend dans une résidence bien entretenue datant de 2006. Situé au 4ème étage sur 5, cet espace donne sur un agréable balcon, idéal pour profiter du soleil. L'entrée est agrémentée d'un placard spacieux et mène à une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec une cuisine ouverte, renforçant le sentiment d'espace.

Les retours récents soulignent le potentiel du quartier, connu pour son avenir prometteur et son taux de rentabilité attractif. La distribution optimisée du studio et la faiblesse des charges ajoutent à son attrait. De plus, vous disposerez d'un box sécurisé en sous-sol pour garer votre voiture en toute tranquillité.

À proximité, le parc Montereau offre des possibilités de détente extérieure tandis que la future station de tramway T1 Théophile Sueur facilitera vos déplacements.

Caractéristiques techniques

- Surface : 27 m²
- Étage : 4ème sur 5
- Année de construction : 2006
- Chauffage : Électricité, individuel
- Charges de copropriété mensuelles : 75 €
- Taxe foncière : 1112 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.