Découvrez cette magnifique maison de 134 m², récemment rénovée, nichée dans le charmant village de Pezens. Avec ses 6 pièces spacieuses, cette propriété combine confort et fonctionnalité. Vous y trouverez cinq chambres lumineuses, deux salles d'eau modernes, ainsi que deux toilettes, une à chaque étage, offrant une vie familiale harmonieuse.
Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace. La maison est baignée de lumière et profite de prestations de haute qualité, comme le double vitrage et les volets roulants électriques.
Appréciez le confort d'un garage spacieux, idéal pour les amateurs de bricolage et de rangements supplémentaires. À l'extérieur, le vaste jardin de 785 m², ainsi que deux terrasses, vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. De plus, la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'avant de la maison est un véritable atout.
En termes de localisation, cette maison est idéale pour les familles avec des écoles à proximité immédiate : l'École Primaire de Pezens est à moins de 100 m, et l'École Maternelle à 200 m. Vous bénéficierez également de toutes les commodités de transport pour un quotidien facilité.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 134 m²
- Terrain : 785 m²
- Année de rénovation : 2018
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électrique, poêle à bois
- Distribution d'eau : Chauffe-eau électrique
- Taxe foncière : 1821 €
- Mandat : Exclusif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace. La maison est baignée de lumière et profite de prestations de haute qualité, comme le double vitrage et les volets roulants électriques.
Appréciez le confort d'un garage spacieux, idéal pour les amateurs de bricolage et de rangements supplémentaires. À l'extérieur, le vaste jardin de 785 m², ainsi que deux terrasses, vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. De plus, la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'avant de la maison est un véritable atout.
En termes de localisation, cette maison est idéale pour les familles avec des écoles à proximité immédiate : l'École Primaire de Pezens est à moins de 100 m, et l'École Maternelle à 200 m. Vous bénéficierez également de toutes les commodités de transport pour un quotidien facilité.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 134 m²
- Terrain : 785 m²
- Année de rénovation : 2018
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électrique, poêle à bois
- Distribution d'eau : Chauffe-eau électrique
- Taxe foncière : 1821 €
- Mandat : Exclusif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence: c5bfed77-1928-4f34-8227-70f4d3
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Belle maison rénovée de 134 m² à pezens
268 000 €
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