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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pavillon plain-pied 97m2
— Maison-Rouge 77370 —
Nos partenaires locaux
Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous ce charmant Pavillon de plain-pied avec garage de 97,96 m2 habitables, situé en Seine-et-Marne proche de Nangis (77370).
Pavillon traditionnel construit en 1980, il se compose comme suit :
Une vaste entrée avec placards, un séjour double de plus de 30m2 avec une cheminée insert, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), une salle d'eau récente, un WC indépendant et quatre chambres indépendantes.
De plus, vous bénéficiez d'un garage avec espace buanderie et d'un atelier de bricolage.
Un grenier au-dessus du garage et les combles. (aménageables avec modification de charpente), accessible par un escalier escamotable.
À l'extérieur
Édifié sur un agréable terrain clos et arboré de 700 m2 dans un bel environnement, au calme.
Chauffage électrique récent et ballon électrique pour l'eau chaude.
Les +++ :
- DPE en classe D dès le 1er janvier 2026 (réforme DPE chauffage électrique)
4 chambres de plain-pied
Raccordée au tout-à-l'égout, éligible à la fibre optique
Huisseries en double vitrage PVC, changées en 2025
Taxe Taxe foncière 2025 de 1027 € /an
Porte de garage motorisée
- VMC Simple Flux
Constat amiante négatif, tableau électrique récent
Très bon état général du bâtiment !
Idéalement située à 11km de NANGIS & de PROVINS et sa cité médiévale.
À 10 minutes de la Gare de NANGIS Ligne P - pour PARIS-EST (45minutes).
Ligne de bus régulière sur place (Bus 47, Melun - Nangis - Provins)
École primaire, épicerie & boulangerie sur place également.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.
Plus de photos et d'informations sur notre site internet.
Estimation offerte de votre bien actuel sur RDV !
Agence BOURILLON
A NANGIS Depuis 1984 ! AGENCE BOURILLON : [Coordonnées masquées]
Pavillon traditionnel construit en 1980, il se compose comme suit :
Une vaste entrée avec placards, un séjour double de plus de 30m2 avec une cheminée insert, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), une salle d'eau récente, un WC indépendant et quatre chambres indépendantes.
De plus, vous bénéficiez d'un garage avec espace buanderie et d'un atelier de bricolage.
Un grenier au-dessus du garage et les combles. (aménageables avec modification de charpente), accessible par un escalier escamotable.
À l'extérieur
Édifié sur un agréable terrain clos et arboré de 700 m2 dans un bel environnement, au calme.
Chauffage électrique récent et ballon électrique pour l'eau chaude.
Les +++ :
- DPE en classe D dès le 1er janvier 2026 (réforme DPE chauffage électrique)
4 chambres de plain-pied
Raccordée au tout-à-l'égout, éligible à la fibre optique
Huisseries en double vitrage PVC, changées en 2025
Taxe Taxe foncière 2025 de 1027 € /an
Porte de garage motorisée
- VMC Simple Flux
Constat amiante négatif, tableau électrique récent
Très bon état général du bâtiment !
Idéalement située à 11km de NANGIS & de PROVINS et sa cité médiévale.
À 10 minutes de la Gare de NANGIS Ligne P - pour PARIS-EST (45minutes).
Ligne de bus régulière sur place (Bus 47, Melun - Nangis - Provins)
École primaire, épicerie & boulangerie sur place également.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.
Plus de photos et d'informations sur notre site internet.
Estimation offerte de votre bien actuel sur RDV !
Agence BOURILLON
A NANGIS Depuis 1984 ! AGENCE BOURILLON : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Pavillon plain-pied 97m2
255 000 €
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