Cette belle maison de 172 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son potentiel.
Composition du bien :
En rez-de-chaussée : un salon d'environ 40 m2, une cuisine équipée avec un celier, une salle d'eau et un WC .Une grande terrasse couverte et ventileé pour des moments en famille.
A l'etage : 4 chambres confortables avec dressing et 2 salles d'eau, offrant tout l’espace nécessaire pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
Independament ( au rez-de-chaussée ) se trouve un T2 avec 1 chambre climatisée, 1 salle à manger + coin cuisine, 1 salle d'eau + Wc et 1 belle terrasse d'environ 50m2 couverte et ventillée. Idéal pour recevoir, pour un logement saisonnier ou encore un bureau professionnel.
À l’extérieur : un jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix et espaces de détente où se trouve une agréable piscine au sel de 8 x4 m, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la Guadeloupe.
Prestations :
- Double vitrage + moustiquaires
- Volets roulants éléctriques.
- Piscine au sel 8x4 avec douche solaire.
- 20 panneaux solaires pour une meilleure maitrise de la consommation énergetique
- Fosse septique.
- 2 cuves de 650 L de récuperation d'eau pluviale.
- 1 Citerne tampon 3000 L
ATOUTS SUPLEMENTAIRES
-Tout proche des commerces, transports en communs ,ramassage scolaire et à proximité d'une ecole primaire et collège.
- Environnement calme et agréable
- Proximité plage.
- Fort potentiel locatif.
Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse dans un secteur trés prisé du Moule
PRIX : 435 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
Contactez Geneviève ABRIGLIO
Visite rapide sur rendez-vous !
Conseillère indépendante (RSAC 949161145) POINTE-À-PITRE
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Pour toutes informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé vous pouvez consulter le site Géoriques : georisques.gouv.fr
Composition du bien :
En rez-de-chaussée : un salon d'environ 40 m2, une cuisine équipée avec un celier, une salle d'eau et un WC .Une grande terrasse couverte et ventileé pour des moments en famille.
A l'etage : 4 chambres confortables avec dressing et 2 salles d'eau, offrant tout l’espace nécessaire pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
Independament ( au rez-de-chaussée ) se trouve un T2 avec 1 chambre climatisée, 1 salle à manger + coin cuisine, 1 salle d'eau + Wc et 1 belle terrasse d'environ 50m2 couverte et ventillée. Idéal pour recevoir, pour un logement saisonnier ou encore un bureau professionnel.
À l’extérieur : un jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix et espaces de détente où se trouve une agréable piscine au sel de 8 x4 m, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la Guadeloupe.
Prestations :
- Double vitrage + moustiquaires
- Volets roulants éléctriques.
- Piscine au sel 8x4 avec douche solaire.
- 20 panneaux solaires pour une meilleure maitrise de la consommation énergetique
- Fosse septique.
- 2 cuves de 650 L de récuperation d'eau pluviale.
- 1 Citerne tampon 3000 L
ATOUTS SUPLEMENTAIRES
-Tout proche des commerces, transports en communs ,ramassage scolaire et à proximité d'une ecole primaire et collège.
- Environnement calme et agréable
- Proximité plage.
- Fort potentiel locatif.
Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse dans un secteur trés prisé du Moule
PRIX : 435 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
Contactez Geneviève ABRIGLIO
Visite rapide sur rendez-vous !
Conseillère indépendante (RSAC 949161145) POINTE-À-PITRE
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Pour toutes informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé vous pouvez consulter le site Géoriques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Sur la commune du MOULE, Maison familiale de 172 m2 avec piscine + T2 indépendant sur environ 800m2 de terrain
435 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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