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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Belle villa de 125m2 à Usson-en-Forez

— Usson-En-Forez 42550 —

160 000 €

125 m² / 3 400 m²

6 pièces

Office National Des Métiers De l'Immobilier

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Située à Usson-en-Forez , au calme et à proximité de toutes les commoditées , bâtie sur un beau terrain de 3400m2 avec une belle vue dégagée , villa de 125m2 habitables.
Cette belle et lumineuse habitation est composée d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte ; 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et wc indépendant en rez de chaussée.
A l'étage se trouve une charmante mezzanine offrant une vue sur la pièce à vivre et une grande chambre en enfilade.
Chauffage bois grâce à une cheminée , 2 climatisations réversibles et des convecteurs d'appoint .
En supplément : un grand garage d'environ 40m2 , une buanderie indépendante , une terrasse avec barbecue .
À venir découvrir le temps d'une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 100 € - 4 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr