Name: Appartement T3 loué Idéal investisseur
SKU: 3565
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

120 000 €

66 m²

3 pièces

VICTORIA IMMOBILIER

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DRD Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 66 m2, situé dans le quartier de Saint-Jean à Toulon.
Au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave vient compléter le bien.
Cet appartement est loué depuis 2012 au même locataire, assurant une stabilité locative appréciable.Loyer actuel : 648 € hors charges
Un investissement fiable, dans un quartier bien desservi, proche des écoles, commerces et transports.
Contactez DRD Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par DAVIET Côme - EI - NoRSAC: 900208471, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 3565
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 336 €.
Honoraires d'agence de 8.699999999999999% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulon appartements avec ascenseur toulon appartements avec cuisine indépendante toulon achat appartement toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr