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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 151m² à champhol
— Champhol 28300 —
Nos partenaires locaux
GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET PISCINE CHAMPHOL
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité de 5 chambres, bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de notre visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cette belle maison ancienne de 1998, parfaitement entretenue, offrant 151 m² habitables sur un terrain de 616 m². Un bien rare qui conjugue charme, espace et confort moderne.
DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR :
-Un vaste séjour de 35 m²
-Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
-Cinq chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressing
-Deux salles d'eau et deux WC
-Un grenier offrant un beau potentiel de rangement
ESPACE EXTÉRIEUR :
-Un jardin arboré et paisible
-Une superbe piscine haut de gamme réalisée en 2022 (gaudron paysage)
-Un grand garage de 32 m²
-Stationnement aisé : 4 places devant la maison
CÔTÉ CONFORT :
-Maison en excellent état, habitable sans travaux
-Menuiseries PVC double vitrage
-Climatisation dans la chambre parentale
L'EMPLACEMENT CHAMPHOL :
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche de toutes commodités :
-Écoles maternelles, collèges et services de santé à proximité
-Transports : arrêt de bus accessible en quelques minutes, gare de Chartres à moins de 10 minutes
-Accès rapide aux grands axes (N154, N123 et A11)
-Commerces de proximité et loisirs facilement accessibles
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison d'exception !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 et 2550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951127430
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité de 5 chambres, bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de notre visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cette belle maison ancienne de 1998, parfaitement entretenue, offrant 151 m² habitables sur un terrain de 616 m². Un bien rare qui conjugue charme, espace et confort moderne.
DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR :
-Un vaste séjour de 35 m²
-Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
-Cinq chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressing
-Deux salles d'eau et deux WC
-Un grenier offrant un beau potentiel de rangement
ESPACE EXTÉRIEUR :
-Un jardin arboré et paisible
-Une superbe piscine haut de gamme réalisée en 2022 (gaudron paysage)
-Un grand garage de 32 m²
-Stationnement aisé : 4 places devant la maison
CÔTÉ CONFORT :
-Maison en excellent état, habitable sans travaux
-Menuiseries PVC double vitrage
-Climatisation dans la chambre parentale
L'EMPLACEMENT CHAMPHOL :
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche de toutes commodités :
-Écoles maternelles, collèges et services de santé à proximité
-Transports : arrêt de bus accessible en quelques minutes, gare de Chartres à moins de 10 minutes
-Accès rapide aux grands axes (N154, N123 et A11)
-Commerces de proximité et loisirs facilement accessibles
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison d'exception !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 et 2550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951127430
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 151m² à champhol
449 900 €
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