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Maison 200m² à gouvernes
— Gouvernes 77400 —
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2R Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison construite en 2001 située en plein cur de Gouvernes, dans une impasse calme à proximité de la Mairie.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée :
- une entrée ouvrant sur plus de 65 m² de pièces de vie comprenant un séjour cosy avec poêle à bois, une cuisine dinatoire, une salle à manger ainsi quun salon sous véranda, le tout donnant accès à deux terrasses intimistes, dont une équipée dune pergola ;
- une chambre de plus de 16 m² avec salle deau ;
- un WC indépendant ;
- une buanderie ;
- espace indépendant de 2 pièces, idéal pour profession libérale, bureau ou espace polyvalent (salle de jeux, gaming, sport etc...)
À létage, un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec WC et une douche supplémentaire.
À lextérieur, vous bénéficierez dun terrain arboré de 395 m², parfaitement intimiste et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Les atouts ne manquent pas :
- exposition plein Ouest,
- stationnement pour jusquà 3 véhicules,
- portail électrique,
- trois modes de chauffage : chaudière gaz, pompe à chaleur réversible et poêle à bois.
Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, et qualité de vie.
Nhésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1830 Euros et 2540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Vous découvrirez au rez-de-chaussée :
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À létage, un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec WC et une douche supplémentaire.
À lextérieur, vous bénéficierez dun terrain arboré de 395 m², parfaitement intimiste et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Les atouts ne manquent pas :
- exposition plein Ouest,
- stationnement pour jusquà 3 véhicules,
- portail électrique,
- trois modes de chauffage : chaudière gaz, pompe à chaleur réversible et poêle à bois.
Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, et qualité de vie.
Nhésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1830 Euros et 2540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Référence: 385
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à gouvernes
599 900 €
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