Appartement 60m² à martigues

Martigues, quartier Jonquière, proche de toutes commodités, appartement de type 3 de 60m² situé dans un petit immeuble rénové ( façades, escalier, toiture, logement ) à deux étages .
Ce T3 lumineux, en très bon état se compose d'un beau balcon de 5 m², avec vue sur le port et son étang
Situé au 1 er étage, il dispose d' une cuisine équipée ouverte sur un grand salon, séjour.
deux chambres mm² environs, une salle de bain et d'un WC indépendant.
idéal investisseur ( dernier loyer 850 € /mois ) ou premier achat
Aucun travaux, climatisation réversible, baies et volets roulants alu .
Bon diagnostiques énergétiques !!
DPE : D GES : B
surface Carrez : 60m²
Prix : 235 000 € charge vendeur
TF : 460 € - charges de copropriété très faible.
nombres de lots dans l'immeuble : 3 ( aucune procédures en cours )
date de réalisation du diagnostique énergétique : 31/12/2024
estimation des couts annuels moyen d'Energie situé entre 716 et 950 €
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DUWAVRENT Jose DR HOUSE IMMO [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par José Duwavrent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.