Située à Quimper, ville de caractère en Finistère Sud, au cœur du quartier d'Ergué Armel, je vous invite à découvrir un bien qui a probablement beaucoup d'atouts pour satisfaire vos attentes.
Vous optiez pour un appartement ... Pourquoi ne pas visiter cette maison de 83 m² ?
Rénovée en 2024 avec soin, elle offre un cadre moderne et confortable, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Des atouts pour tous les profils
• Deux chambres et un bureau - salle de jeux à l’étage, parfaites pour un jeune couple, une petite famille ou des primo-accédants.
• Quant aux séniors, ils apprécieront la possibilité d'extension pour une vie de plain-pied.
• Un garage à l'entrée du jardin pour créer votre atelier ou envisager sa réhabilitation.
Une localisation pratique et agréable : possibilité d'ouverture sur cour pour création d'un stationnement privé.
• Proximité immédiate des commerces et services d’Ergué Armel.
• Un chemin piéton en contrebas facilite l’accès aux commodités et infrastructures du quartier.
Un cadre de vie soigné
• Terrain de 158 m², entièrement clos, offrant sécurité et intimité.
• Une agréable verdure au sud, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours.
Les travaux d’isolation et d’aménagement réalisés en 2024 garantissent une efficacité énergétique et un bien-être maximal. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Vous n'avez qu'à poser vos valises.
Ce pavillon jumelé des deux côtés, situé en impasse, combine calme et praticité à deux pas de la vie citadine.
Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées]. Joignable par e-mail [Coordonnées masquées]
Je serais ravi(e) de vous faire découvrir ce bien.
Mandat ref 1703 en date du 02/11/2024 Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous optiez pour un appartement ... Pourquoi ne pas visiter cette maison de 83 m² ?
Rénovée en 2024 avec soin, elle offre un cadre moderne et confortable, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Des atouts pour tous les profils
• Deux chambres et un bureau - salle de jeux à l’étage, parfaites pour un jeune couple, une petite famille ou des primo-accédants.
• Quant aux séniors, ils apprécieront la possibilité d'extension pour une vie de plain-pied.
• Un garage à l'entrée du jardin pour créer votre atelier ou envisager sa réhabilitation.
Une localisation pratique et agréable : possibilité d'ouverture sur cour pour création d'un stationnement privé.
• Proximité immédiate des commerces et services d’Ergué Armel.
• Un chemin piéton en contrebas facilite l’accès aux commodités et infrastructures du quartier.
Un cadre de vie soigné
• Terrain de 158 m², entièrement clos, offrant sécurité et intimité.
• Une agréable verdure au sud, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours.
Les travaux d’isolation et d’aménagement réalisés en 2024 garantissent une efficacité énergétique et un bien-être maximal. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Vous n'avez qu'à poser vos valises.
Ce pavillon jumelé des deux côtés, situé en impasse, combine calme et praticité à deux pas de la vie citadine.
Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées]. Joignable par e-mail [Coordonnées masquées]
Je serais ravi(e) de vous faire découvrir ce bien.
Mandat ref 1703 en date du 02/11/2024 Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Voir aussi :
maisons avec garage quimper
maisons à vendre quimper
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