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Appartement 105m² à lyon-6e
— Lyon-6e 69006 —
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Rue Garibaldi au coeur du 6ème arrondissement en proximité de toutes les commodités (Transports, commerces, établissements scolaires réputés) cet appartement 5 pièces de 105,46 m² prend place au sein d'une élégante résidence de 1962.
Situé au 3ème étage avec ascenseur et traversant Est-Ouest, il vous offre à la fois luminosité et volumes généreux.
L'espace de vie s'organise autour d'un spacieux salon-séjour plein Ouest ouvrant sur le balcon et la contre-allée arborée. Vous apprécierez cet espace baigné de lumière et le superbe parquet marqueté.
Vous disposerez d'une cuisine indépendante avec espace repas, de 3 grandes chambres avec de larges placards muraux, d'une salle de bain et de WC indépendants.
Une Cave en sous sol complète l'ensemble et un Box fermé dans la cour intérieure peut vous être proposé à la location.
Immeuble sur terrain HCL avec bail 99 ans (juin 2061).
Quote-part moyenne charges mensuelles : 160
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bel appartement ancien ?
Contactez Philippe LEVACHER
Philippe LEVACHER
RCS 878 971 977
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Référence annonce : PL-9060
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 et 2560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Agent immobilier - Philippe LEVACHER
Carte T CPI 69[Coordonnées masquées]43 692
Situé au 3ème étage avec ascenseur et traversant Est-Ouest, il vous offre à la fois luminosité et volumes généreux.
L'espace de vie s'organise autour d'un spacieux salon-séjour plein Ouest ouvrant sur le balcon et la contre-allée arborée. Vous apprécierez cet espace baigné de lumière et le superbe parquet marqueté.
Vous disposerez d'une cuisine indépendante avec espace repas, de 3 grandes chambres avec de larges placards muraux, d'une salle de bain et de WC indépendants.
Une Cave en sous sol complète l'ensemble et un Box fermé dans la cour intérieure peut vous être proposé à la location.
Immeuble sur terrain HCL avec bail 99 ans (juin 2061).
Quote-part moyenne charges mensuelles : 160
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bel appartement ancien ?
Contactez Philippe LEVACHER
Philippe LEVACHER
RCS 878 971 977
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Référence annonce : PL-9060
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 et 2560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Agent immobilier - Philippe LEVACHER
Carte T CPI 69[Coordonnées masquées]43 692
Référence: PL-9060-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 105m² à lyon-6e
570 000 €
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