Appartement 66m² à venissieux

Venez découvrir ce lumineux T3 de 66,42 m², idéalement situé en proximité immédiate des transports et des différentes commodités (écoles, commerces, services).
Situé au 1er étage d'une résidence de 2014, cet appartement récent est orienté Sud-Ouest et jouit d'une vue dégagée.
Il se compose d'une pièce de vie de près de 24 m² ouvrant sur un grand balcon (9,5 m²) avec cuisine meublée et équipée, deux chambres de 11 et 12 m² avec parquet et placards muraux, une salle de bain avec baignoire, emplacement MAL et sèche serviette, ainsi que de WC séparés
Un garage en sous sol fermé est inclus dans le prix et complète idéalement ce bien aux normes PMR.

Quote-part moyenne charges mensuelles : 127 € comprenant le Chauffage, Eau chaude et froide, de cette copropriété reliée au Chauffage Urbain.
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Philippe LEVACHER
RCS 878 971 977
[Coordonnées masquées]
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Référence annonce : PL-9061

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 532 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Agent immobilier - Philippe LEVACHER
Carte T CPI 69[Coordonnées masquées]43 692