Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Mr NOLLET Olivier
à Villeurbanne
La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
As Du Grand Lyon
à Decines-Charpieu
Somon Mickaël Carrelage
à Saint-Laurent-De-Mure
Appartement 106m² à villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
Nos partenaires locaux
Votre courtier de proximité
Investir, rénover ou acheter ? Nous trouvons le financement qui vous correspond.
04 78 79 98 90 ou cliquez-ici
Votre déménageur
Pour votre changement de domicile, vous pouvez compter sur notre professionnalisme et notre longue expérience.
04 81 91 09 09 ou cliquez-ici
Votre courtier en assurance
Comparez les offres et choisissez votre Assurance de prêt avec votre courtier en ligne >>
04 78 80 88 29 ou cliquez-ici
Votre carreleur - mosaiste
Carrelage & coordination de chantier clés en main depuis 37 ans. Devis gratuit, qualité garantie !
06 11 48 61 38 ou cliquez-ici
Idéalement situé, en proximité immédiate de la place Grandclément et de toutes ses commodités, venez découvrir cet appartement T5 familial de 106 m².
SPACIEUX et LUMINEUX, il se situe au 6ème étage, d'une résidence de 1968 très bien entretenue et sécurisée au sein d'un bâtiment en retrait de la rue et ceinturé d'espaces verts.
Passé l'accueillante entrée et son vestibule et vous profiterez d'une pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine semi-ouverte et grand salon-séjour de près de 40 m² ouvrant par 2 grandes baies vitrées sur une vaste loggia orientée Ouest. Pour votre confort, cet espace baigné de lumière est climatisé.
Un dégagement donne accès au coin nuit, avec trois chambres spacieuses de plus de 13 m2 chacune, dont une avec Loggia de près de 6 m² et climatisation. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau avec douche et toilettes, d'un espace bureau et d'un second WC séparé.
Une CAVE est incluse dans le prix et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE en sous sol fermé est disponible en supplément au prix de 15 000 .
Les ATOUTS de cet appartement : la luminosité, l'agencement et les surfaces offertes, le sixième étage sans vis-à-vis, des extérieurs généreux (2 grands balcons), une copropriété avec de nombreux espaces verts, des menuiseries double vitrage aluminium avec volets roulants électriques dans toutes les pièces, la climatisation.
Quote-part moyenne charges mensuelles : 330 comprenant le CHAUFFAGE, EAU CHAUDE et FROIDE, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts.
A proximité immédiate des transports (Tram T3, Futur T6, Métro A, C3-C11) et des commerces.
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bel appartement ? Contactez Philippe LEVACHER
Philippe LEVACHER
RCS 878 971 977
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Référence annonce : PL-9062
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 520 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Agent immobilier - Philippe LEVACHER
Carte T CPI 69[Coordonnées masquées]43 692
SPACIEUX et LUMINEUX, il se situe au 6ème étage, d'une résidence de 1968 très bien entretenue et sécurisée au sein d'un bâtiment en retrait de la rue et ceinturé d'espaces verts.
Passé l'accueillante entrée et son vestibule et vous profiterez d'une pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine semi-ouverte et grand salon-séjour de près de 40 m² ouvrant par 2 grandes baies vitrées sur une vaste loggia orientée Ouest. Pour votre confort, cet espace baigné de lumière est climatisé.
Un dégagement donne accès au coin nuit, avec trois chambres spacieuses de plus de 13 m2 chacune, dont une avec Loggia de près de 6 m² et climatisation. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau avec douche et toilettes, d'un espace bureau et d'un second WC séparé.
Une CAVE est incluse dans le prix et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE en sous sol fermé est disponible en supplément au prix de 15 000 .
Les ATOUTS de cet appartement : la luminosité, l'agencement et les surfaces offertes, le sixième étage sans vis-à-vis, des extérieurs généreux (2 grands balcons), une copropriété avec de nombreux espaces verts, des menuiseries double vitrage aluminium avec volets roulants électriques dans toutes les pièces, la climatisation.
Quote-part moyenne charges mensuelles : 330 comprenant le CHAUFFAGE, EAU CHAUDE et FROIDE, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts.
A proximité immédiate des transports (Tram T3, Futur T6, Métro A, C3-C11) et des commerces.
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bel appartement ? Contactez Philippe LEVACHER
Philippe LEVACHER
RCS 878 971 977
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Référence annonce : PL-9062
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 520 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Agent immobilier - Philippe LEVACHER
Carte T CPI 69[Coordonnées masquées]43 692
Référence: PL-9062-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 213. Charges de copropriété : 1520 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 106m² à villeurbanne
320 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)