Appartement 47m² à lyon-4e

Situé au coeur du très apprécié quartier de la Croix-Rousse, à quelques pas de la place Tabareau, cet appartement de 47 m² Carrez (51 m² au sol) se niche au dernier étage d'un immeuble typique du plateau.
Un emplacement rare, où tout se fait à pied : commerces, marché, transports, écoles et l'ambiance si singulière du “village” croix-roussien.

Le logement a bénéficié d'une rénovation complète, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.
La pièce de vie, élégamment aménagée, profite d'une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé. Elle accueille une cuisine sur mesure, parfaitement intégrée, créant un espace agréable à vivre au quotidien et propice aux moments de partage.

L'ensemble dégage une atmosphère douce et harmonieuse, dans laquelle on se sent instantanément bien. Chaque détail a été travaillé pour associer esthétisme, praticité et qualité.

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RSAC 885 386 318 EI Lyon

ref : DDA-9083

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 579 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Dorothée DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 386 318