Name: Pornic - la birochère / la source - maison non mitoyenne avec 4 chambres, un grand garage et un jardin ouest.
SKU: 2101
Price: 440000 EUR
Availability: InStock

440 000 €

Financer ce bien à partir de 2 222 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 279 € €	73 505 € €
15 ans	3 120 € €	121 531 € €
20 ans	2 547 € €	171 353 € €
25 ans	2 222 € €	226 500 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

125 m² / 474 m²

7 pièces

Immonantes

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Au calme de son impasse et à 500 mètres de la plage de la Source, maison non mitoyenne avec de beaux volumes comprenant: une entrée, un salon-séjour sur terrasse exposée sud-est, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, quatres chambres, possibilité cinq, deux salles d'eau et deux wc.
Une seconde grande terrasse exposée ouest et donnant sur un jardin sans vis à vis.
Un grand garage avec rangements et atelier.
Maison rénovée en 2018, huisseries en double-vitrage,électricité refaite.
Proche des plages (à 5 minutes à pieds des plages de la Source et de la Birochère), des commerces, du marché et accès rapide au vieux port.
DPE: F Prix du bien hors honoraires: 422 000 € Prix du bien FAI: 440 000 € Consommation énergie primaire : Consommation énergie finale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2101SL : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4,27% . Contactez moi Sébastien LOLLIER au [Coordonnées masquées] Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d’Immo Nantes.

Référence: 2101
Honoraires d'agence de 4.27% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2024

Coûts annuels estimés : 3 580 € - 4 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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